Демонтаж офиса в Владимире, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса во Владимире

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций и инженерных систем помещения с целью его дальнейшего ремонта, перепланировки или полного освобождения. В ходе выполнения услуги специалисты производят снос перегородок, стен, демонтаж подвесных потолков, напольных покрытий, оконных и дверных блоков, а также разборку встроенной мебели и слом инженерных коммуникаций, если они мешают новому проекту. В офисных помещениях чаще всего встречаются лёгкие каркасные перегородки, гипсокартонные листы, алюминиевый и стеклянный профиль, а также бетонные или кирпичные ограждения, поэтому подход к каждому объекту требует отдельной оценки.

Основные причины обращения к профессиональной разборке офиса связаны с переездом на новую локацию, началом капитального ремонта, изменением арендной площади или полной сменой концепции интерьера. Часто заказчиками выступают управляющие компании, которым необходимо вернуть помещение в исходное состояние после ухода арендатора, либо собственники, планирующие объединить несколько смежных кабинетов. В любом случае процесс слома и демонтажа требует не только физической силы, но и знания конструктивных особенностей здания. Самостоятельная разборка без понимания технологии может привести к повреждению инженерных сетей, нарушению устойчивости ограждающих элементов и получению травм.

Именно поэтому доверять подобные задачи лучше профильной организации. Квалифицированные специалисты изучают планировку, определяют несущие стены, оценивают состояние перекрытий и подбирают корректную последовательность действий. Это исключает риск обрушения и сохраняет целостность соседних помещений. Кроме того, профессиональный демонтаж офиса всегда сопровождается вывозом строительного мусора и уборкой территории, что позволяет заказчику сразу приступить к следующему этапу — чистовая отделка или монтаж новых конструкций выполняются уже без лишних помех.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок разборки офисного пространства строится по строгой технологической цепочке, которая начинается с изучения проектной документации и визуального обследования объекта. На первом этапе специалисты отмечают места прохождения электропроводки, труб отопления и вентиляционных каналов, чтобы исключить их случайное повреждение. Затем выполняется обесточивание рабочих зон и перекрытие коммуникаций, если это требуется по плану работ. Только после подготовительных мероприятий приступают к непосредственному демонтажу: сначала удаляют дверные блоки и оконные конструкции, затем разбирают подвесные потолки и освобождают стены от декоративных панелей, после чего переходят к слому перегородок и, при необходимости, к частичной разборке капитальных ограждений.

В зависимости от материала и сложности объекта применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. Для алюминиевого и стеклянного профиля достаточно аккуратной разборки с помощью отверток и ключей, чтобы сохранить элементы для возможной переустановки. Гипсокартонные перегородки и деревянные конструкции разбирают с использованием ломов и монтировок. Для бетонных и кирпичных стен привлекают перфораторы, отбойные молотки и алмазные резаки. В случаях, когда требуется высотный доступ или большой объём сноса, может быть задействована механическая техника — мини-экскаваторы с гидромолотом или подъёмные платформы. Однако выбор оборудования всегда происходит по ситуации: для стандартного офиса площадью до 200 квадратных метров достаточно ручного инструмента и электрических установок.

Безопасность работ — ключевой приоритет на всех этапах. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты: каски, очки, респираторы, перчатки и шумозащитные наушники. Обязательно соблюдаются правила работы на высоте и правила эксплуатации электроинструмента. Перед началом разборки ограждают рабочую зону и вывешивают предупреждающие знаки. Кроме того, применяются системы пылеподавления и временные перекрытия, чтобы мусор и частицы материалов не попадали в соседние помещения. Такой подход гарантирует, что демонтаж пройдёт без инцидентов, а все конструктивные элементы будут удалены аккуратно, без лишнего шума и вибрации, что особенно важно для действующих бизнес-центров.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажных работ в офисных помещениях всегда рассчитывается индивидуально, поскольку конечная цена зависит от множества переменных. Невозможно назвать одну сумму для всех объектов — на итоговую смету влияют объём вмешательства, сложность доступа к конструкциям, материал стен и перегородок, наличие встроенного оборудования, а также необходимость вывоза мусора. Например, разборка лёгкого алюминиевого или стеклянного остекления потребует меньше трудозатрат и времени, чем снос капитальной кирпичной стены или бетонного простенка. Также важно, будет ли демонтаж частичным (удаление только перегородок) или полным, с разборкой всех внутренних систем.

При формировании расценок в смете специалисты учитывают не только физический объём, но и такие параметры, как этаж расположения офиса, наличие грузового лифта, возможности размещения контейнеров для мусора, а также пожелания заказчика по сохранности отдельных материалов. В некоторых случаях, когда речь идёт о крупных коммерческих или государственных объектах, при подготовке сметной документации могут применяться официальные нормативные базы — ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Эти справочники помогают унифицировать расчёт стоимости трудозатрат, машинного времени и расхода материалов, что особенно актуально для тендерных процедур и бюджетного контроля.

Чтобы понять, сколько будет стоить разборка офиса в вашем конкретном случае, необходимо предоставить специалистам информацию о планировке, состоянии конструкций и желаемом результате. На основе этой информации составляется детализированная смета, где каждая позиция (демонтаж стен, снятие покрытий, слом перегородок, вывоз мусора) получает свою расценку. Такой подход исключает скрытые платежи и позволяет заказчику видеть структуру затрат. При этом мы не публикуем фиксированных цен, потому что каждый объект уникален — и прозрачная смета, составленная после осмотра, даёт гораздо более точную оценку, чем усреднённые данные.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход «под ключ» означает, что мы берём на себя все этапы освобождения офисного помещения: от первого осмотра до финальной уборки. Такой формат наиболее удобен для бизнеса, потому что позволяет сосредоточиться на основных задачах, пока профессионалы занимаются сносом и разборкой. Путь заказчика начинается с онлайн-заявки или звонка, после чего наш инженер выезжает на объект для оценки объёма и сложности будущих работ. На этом этапе обсуждаются все детали: какие именно конструкции подлежат удалению, нужно ли сохранить часть отделки, как организовать вывоз мусора и в какие сроки планируется завершить демонтаж.

После согласования всех условий подписывается акт и определяется точная дата начала. Перед началом работ объект подготавливается: закрывается мебель, обесточиваются розетки, монтируются защитные экраны для соседних кабинетов. Сама разборка офиса выполняется в оговорённые часы — мы стараемся минимизировать дискомфорт для сотрудников и арендаторов соседних помещений, поэтому при необходимости работаем в ночные или выходные смены. Все этапы контролируются прорабом, который следит за соблюдением технологии и правил безопасности, а также оперативно решает любые возникающие вопросы.

По завершении демонтажа производится обязательная уборка: собирается и упаковывается строительный мусор, подметаются полы, влажной чисткой удаляется пыль с оставшихся поверхностей. Затем организуется вывоз отходов на специализированные полигоны с оформлением соответствующих документов. Благодаря такому регламенту заказчик получает абсолютно чистое и готовое к ремонту пространство без лишних простоев и временных потерь. Если вам требуется качественная разборка офиса во Владимире с понятными условиями и профессиональным исполнением, оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы рассчитаем стоимость, предложим удобный график и выполним демонтаж аккуратно, в строгом соответствии с вашим техническим заданием.